Mit dem Wohnquartier Immendingen setzt GROPYUS neue Maßstäbe für zukunftsfähiges, nachhaltiges Wohnen.
Das Ensemble aus neun Gebäuden in Holzsystembauweise schafft modernen, bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Lebensformen – ökologisch, digital und sozial durchdacht.
Das Projekt kombiniert hohe architektonische Qualität mit effizienter Produktion, um Wohnraum schnell, ressourcenschonend und in bester Qualität bereitzustellen.
Durch die Integration smarter Technologien entsteht ein neues Wohngefühl: nachhaltig, vernetzt und menschlich zugleich.

Die Gebäude werden vollständig in der GROPYUS-Holzsystembauweise errichtet – einem seriellen, hochpräzisen Elementbau.
Tragende Wände, Decken und Aufzugsschächte bestehen aus Massivholz; Stahlbeton wird nur dort eingesetzt, wo es statisch oder geotechnisch notwendig ist (z. B. in der Flachgründung).
Das Holz stammt aus PEFC-zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft und wird digital geplant und industriell vorgefertigt – mit einem außergewöhnlich hohen Vorfertigungsgrad bis hin zu vormontierten Badezimmermodulen.
Diese Kombination aus ökologischer Bauweise und digitaler Fertigung reduziert Bauzeit, CO₂-Emissionen und Materialverschwendung – ein Paradebeispiel für modernen Holzbau in Serie.

Der konstruktive Holzschutz basiert auf einer hinterlüfteten Fassadenkonstruktion, die Feuchtigkeit zuverlässig ableitet und das Holz trocken hält.
Wichtige Details – etwa wettergeschützte Sockel, präzise Anschlusspunkte und sorgfältig geführte Luftschichten – sichern den dauerhaften Erhalt der Holzkonstruktion ohne chemische Zusätze.
Das Ergebnis ist eine langlebige, wartungsarme Konstruktion, die funktionale Robustheit und gestalterische Eleganz vereint.

Das Quartier erfüllt den KfW-Effizienzhausstandard 40 EE und den QNG-Plus-Standard mit BNK-Zertifizierung.
Die Energieversorgung erfolgt über zwei Sole-Wasser-Wärmepumpen und ein System aus Erdwärmesonden, das das gesamte Quartier versorgt.
Photovoltaik und smarte Gebäudetechnik reduzieren zusätzlich den Energieverbrauch. Damit entsteht ein energieautarkes Gesamtsystem, das die Anforderungen an Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit souverän erfüllt.

Die Energieversorgung über Erdwärmesonden bietet nicht nur Wärme im Winter, sondern auch eine passive Kühlung im Sommer.
Die thermisch aktivierten Bauteile regulieren das Raumklima sanft und effizient.
In Kombination mit natürlicher Belüftung und intelligenter Steuerung sorgt das System für konstant angenehme Temperaturen bei minimalem Energieaufwand – ein spürbarer Komfortgewinn für die Bewohner.

Trotz vollständiger Holzbauweise erfüllt das GROPYUS-System alle Brandschutzanforderungen der Gebäudeklasse 4 – ohne Betonkerne.
Tragende Holzbauteile sind hochfeuerhemmend ausgeführt (≥ 60 Minuten Feuerwiderstand).
Nichtbrennbare Treppenräume, lückenlose Brandschutzbekleidungen und doppelte Fugenabdichtungen verhindern Feuerübertragung.
Zwei unabhängige Rettungswege pro Geschoss, Rauchabzugsanlagen und klare Fluchtwegkennzeichnungen garantieren höchste Sicherheit.
Das Konzept zeigt: Brandschutz und Holzbau sind kein Widerspruch, sondern zukunftsfähig vereint.

Das Projekt ist als flexibles Wohnquartier konzipiert, das sich an wandelnde Lebensrealitäten anpasst.
Dank modularer Strukturen können Grundrisse einfach verändert oder zusammengelegt werden – ideal für Familien, Paare oder Singles.
Gemeinschaftsflächen und digitale Services fördern Nachbarschaft und Teilhabe.
So entsteht eine lebendige, vernetzte Wohnumgebung, die Technik, Nachhaltigkeit und soziales Leben miteinander verbindet.

GROPYUS steht für eine neue Generation des Bauens – nachhaltig, digital und industriell.
Das Berliner Unternehmen entwickelt, plant und fertigt vollständig digitalisierte Holzgebäude, die Lebensqualität, Wirtschaftlichkeit und Klimaschutz vereinen.
Mit der eigenen Produktionsstätte in Deutschland, einer hohen Fertigungstiefe und einer klaren Vision – Wohnraum als skalierbares, nachhaltiges Produkt – setzt GROPYUS auf Qualität, Effizienz und Verantwortung.

Das Ziel: Lebensräume schaffen, die Menschen und Umwelt gleichermaßen gerecht werden.
Mehr Informationen unter www.gropyus.com/de/projects